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制约上海精装修房发展的因素

2017-10-16 21:56:52 admin 9

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随着社会经济的快速发展,人们生活水平的逐渐提高,对于住宅的配置要求也在逐步提升。毛坯房已经不能够满足住户购置房产的需求,因此精装修应用而生。而在上海地区,精装修婚房特别盛行,显然上海人对于精装修房有必然的喜好的。数据显示,现代年轻人对于婚房的装修要求已经越来越高,追求个性,追求与众不同已经成为一种趋势。随着中国经济的腾飞,这种述求理所当然在上海形成了一种共识。上海的小年轻,只要是准备结婚的,必然是考虑把婚房精装修一下,所以上海精装修婚房变成了一种趋势。然而随着近几年各方对待精装修住房态度的褒贬不一,掀起了一阵阵围绕此话题展开的讨论热潮,也促使精装修婚房站在了市场的风口浪尖。毫无疑问,上海的精装修房在一定程度上还有着诸多制约其发展的因素。

第一,精装修房的装修风格较为单一,不足以满足购房市场购买者装修上的个性需求。

第二,装修销售前有建设者统一进行,购房者不参与,不能保证装修各个环节的规范,购房者会产生对房屋装修质量、安全不放心情况。

第三,精装修婚房装修成本虽相比较低,但是后期售卖价格普遍偏高,不太适用于大众人群接受购买。

第四,房屋住宅相关的整个产业链融合不深或者不成熟,各个环节较多,而相关的公司、企业实力不均。不难想象,精装修房的推动发展,将会冲击各个环节产业,比如很多装修公司可能因此面临被吞并,或者之后寻找装修公司将面临更高规格的审核标准。

第五,国家相关政策尚未完全定义明确,精装修房的发展,像质量、标准、隐患、售后维权难以规范。

当然,有着重重的困难,也阻挡不了市场发展的必然脚步,比如,现在针对个性需求的“菜单式”“订单式”装修举措,国家社会开始的积极宣传引导等等,所以,只能说精装修房的发展还“任重道远”。